Главная > Ипотека > Кредит или ипотека на жилье — что лучше?

Кредит или ипотека на жилье — что лучше?

kredit-ili-ipoteka-na-zhile-chto-luchsheГраждане, решившие воспользоваться заемным капиталом для покупки собственной недвижимости, интересуются вопросом: «Что лучше ипотека или кредит на жилье?»

Это разные способы привлечения средств банка, которые предоставляют на неодинаковых условиях. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.

Ипотечный кредит: «за» и «против»

Основные преимущества ипотечного кредитования в том, что клиент может получить значительную денежную сумму на длительный период. Стандартные условия банков предусматривают предоставление средств в размере 500-600 тыс. рублей без обеспечения. Этих денег будет достаточно для покупки жилья только при наличии иного капитала.

Деньги по условиям ипотеки предоставляются заемщику на 15-20 лет. Некоторые программы предусматривают возможность получения займа на 30 лет. За счет этого значительно снижается сумма ежемесячного платежа.
Кроме того, при ипотечном кредитовании юридическую чистоту сделки проверяет не только сам заемщик, но и служба безопасности кредитной организации, а также страховая компания.

Основным недостатком ипотеки является обременение, которое накладывается на объект недвижимости. До того как сумма займа не будет полностью выплачена, клиент не вправе продавать его, дарить или отчуждать иным образом. Некоторые банки запрещают своим заемщикам даже сдавать квартиру в аренду.

Кредит наличными: «за» и «против»

Итак, преимущества кредита наличными:

  • денежные средства могут быть представлены без обеспечения;
  • отсутствие дополнительных расходов на страховку и оценку жилья;
  • можно приобрести любую квартиру или дом на первичном и вторичном рынке;
  • возможность получить средства в течение минимального срока (до 1 дня);
  • для получения кредита понадобится небольшой пакет документов.

Теперь недостатки:

  • высокие процентные ставки (по сравнению с ипотекой);
  • кредит предоставляется на меньший период (максимум 7-10 лет);
  • больший ежемесячный платеж;
  • возможность получить без обеспечения денежную сумму не более 500-600 тыс. рублей.

Итак, что лучше кредит или ипотека на жилье? Ответить на данный вопрос однозначно нельзя. Многое будет зависеть от конкретной ситуации. Каждому клиенту, который планирует привлекать заемный капитал, надо рассмотреть все «плюсы», «минусы» и на их основе принять решение.

Похожие статьи:

Ипотека

  1. Комментариев пока нет.
  1. Трекбеков пока нет.