Главная > Ипотека > Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса

Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса

ипотека на вторичное жилье без первоначального взносаОчень многих клиентов банков, желающих приобрести собственное жилье, интересует вопрос, возможна ли ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса.

Действительно, сама по себе схема ипотечного кредитования очень удобна для потенциальных заемщиков, и единственной проблемой является то, что далеко не у всех есть возможность сделать первый взнос. Как правило, он составляет от 10 до 20% от стоимости жилья, что, с учетом уровня цен на рынке, составляет зачастую весьма крупную сумму.

Спрос породил предложение, и в последнее время на рынке появился такой вид кредитования, как ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса. Особенностью таких сделок является то, что они предусматривают наличие залога, в роли которого выступает недвижимость, уже имеющаяся в собственности клиента.

Договора такого рода привлекательны для заемщиков и гораздо менее привлекательны для банков, потому что сопряжены со значительным риском. В случае если клиент становится неплатежеспособным, банк продает залог и тем самым возвращает сумму кредита. Однако изменение цен на рынке жилья может привести к тому, что цена реализуемой квартиры окажется ниже ожидаемой, и банк потерпит убытки.

Договор предполагает определенный риск и для самого заемщика: в случае если у него возникнут финансовые трудности (от которых никто не застрахован) он лишится заложенной квартиры, в которой, может быть, на данный момент проживает.

На сегодняшний день кредиты без первоначального взноса предлагают такие банки, как РосЕвроБанк, банк «Возрождение», Банк Москвы, «Юниаструм Банк» и другие. Сумма средств, которые они готовы выделить на покупку новой недвижимости, как правило, не превышает 90% от стоимости заложенной квартиры.

Похожие статьи:

Ипотека

  1. Комментариев пока нет.
  1. Трекбеков пока нет.